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日本租房

日本租房时,停车位是否包含在房租内?如需额外租赁,费用大概多少?

作者:日语人才求职招聘 日期:2025-09-17 人气:44

在日本租房时,停车位(駐車場)情况与房屋类型和地点有关,主要注意事项如下:


1. 是否包含在房租内

  • 多数公寓

    • 都市中心的公寓(特别是东京、大阪等大城市)通常不包含停车位。

    • 如果房租中包含停车位,会在房源信息中明确标注“駐車場付き”。

  • 郊区或地方公寓

    • 部分低层公寓或独栋住宅可能自带停车位,通常免费或包含在房租内。


2. 额外租赁停车位

  • 如果房租不包含停车位,租客可单独租赁。

  • 费用范围(按地区差异较大)

    • 东京、大阪等大城市中心:15,000〜35,000日元/月

    • 市郊或地方城市:5,000〜15,000日元/月

    • 屋内或地下车库:费用比室外车位高,可能 25,000〜50,000日元/月

  • 租赁流程

    1. 房东或公寓管理公司确认可租车位。

    2. 签订单独的停车位合同或在租房合同中增加条款。

    3. 支付押金或保证金(駐車場敷金),通常 1〜2 个月租金。


3. 注意事项

  • 停车位有时会按尺寸限制,仅适合小型车(軽自動車)或中型车。

  • 有些公寓需要车位编号,禁止随意停放。

  • 在东京等城市,停车位稀缺,需提前确认,否则可能找不到合适车位。

  • 停车位的清洁和雪季除雪通常由租客或管理公司负责,根据合同约定。

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